Referenz / Local SEO für Immobilienmakler
Immobilienmakler: Von schwer auffindbar zu Top-Platzierungen im Local Pack
Wie eine gezielte Google Business Profil Optimierung, Local SEO und kontinuierliche Profilpflege aus regionaler Sichtbarkeit messbare Anfragen gemacht haben.
- Immobilienmakler
- Haus verkaufen
- Immobilie verkaufen
Ergebnis nach 12 Monaten
+200%
Google Maps Impressions
mehr Präsenz in der lokalen Suche
+300%
Google Search Impressions
deutlich mehr Sichtbarkeit
Ausgangssituation
Guter regionaler Ruf, aber zu wenig digitale Sichtbarkeit
Sammet Immobilien ist ein erfahrener Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Trotz lokalem Netzwerk wurde das Unternehmen bei relevanten Google-Suchen nur schwer gefunden.
Potenzielle Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Immobilie verkaufen wollten, landeten dadurch häufig bei sichtbarer positionierten Mitbewerbern.
Die Herausforderung
- geringe Auffindbarkeit im Google Local Pack
- wenig Sichtbarkeit für verkaufsnahe Suchanfragen
- ungenutztes Potenzial im Google Business Profil
- mehr qualifizierte Verkaufsanfragen als Ziel
Lokale Sichtbarkeit dort aufbauen, wo Eigentümer wirklich suchen
Der Fokus lag auf Suchanfragen mit klarem Verkaufsinteresse: „Immobilienmakler“, „Haus verkaufen“ und „Immobilie verkaufen“ in Verbindung mit Bayreuth.
Google Business Profil
Erstellung, vollständige Einrichtung und laufende Optimierung des Profils als zentraler lokaler Sichtbarkeitshebel.
Keyword-Content
Optimierte Unternehmensbeschreibung, Dienstleistungen und Beiträge mit Fokus auf verkaufsnahe Suchbegriffe.
Vertrauen & Bewertungen
Rezensionen-Strategie, zeitnahe Beantwortung und sichtbarer Vertrauensaufbau für Eigentümer.
Fotos & Produkte
Hochwertige Fotos und Produktsektionen mit direkten Verlinkungen auf relevante Detailseiten der Website.
Kategorien & Listings
Passende Google-Kategorien, Dienstleistungen und Einträge in relevanten Verzeichnissen und Branchenbüchern.
Monitoring
Regelmäßige Performanceanalyse des Google Business Profils und kontinuierliche Nachschärfung der Maßnahmen.
Ergebnisse
Mehr Sichtbarkeit, mehr Websitebesuche, mehr qualifizierte Verkaufsanfragen
+200%
Google Maps Impressions
nach den ersten 12 Monaten
+300%
Google Search Impressions
bei relevanten lokalen Suchanfragen
+25%
mehr Websitebesucher
mehr qualifizierte Klicks zur Website
Top 1-3
Local Pack Platzierungen
für zentrale Immobilien-Keywords
Besonders stark: Stabilität über mehr als 2 Jahre
Die Platzierungen entwickelten sich nicht nur kurzfristig positiv. Für das Keyword „immobilie verkaufen“ blieben die Top-Positionen kontinuierlich stabil und sorgten nachhaltig für Sichtbarkeit bei Eigentümern mit konkretem Verkaufsinteresse.
Nachhaltiger SEO-Effekt
Kontinuierliche Profilpflege, strukturierte Inhalte und lokales Monitoring statt einmaliger Optimierung.
Vorher / Nachher
Sichtbare Entwicklung in den wichtigsten Google-Suchen
Die Screenshots zeigen die Entwicklung in den wichtigsten Suchumfeldern: aus eingeschränkter Auffindbarkeit wurden sichtbare Local-Pack-Platzierungen für verkaufsnahe Immobilien-Keywords.
Keyword: "Immobilienmakler"
Vorher
Nachher
Keyword: "Haus verkaufen"
Vorher
Nachher
Keyword: "Immobilie verkaufen"
Vorher
Nachher
Entwicklung der Sichtbarkeit
Die Trendgrafiken zeigen, wie sich die Sichtbarkeit für verkaufsnahe Suchbegriffe über den Zeitraum der Zusammenarbeit entwickelt hat.
Gerade bei Immobilienmaklern zahlt sich eine saubere lokale Struktur aus: mehr Touchpoints in Google, mehr Vertrauen im Profil und mehr Wege zur Anfrage.
Keyword: "Immobilienmakler"
Keyword: "Immobilie verkaufen"
Keyword: "haus verkaufen"
Fazit
Lokale Sichtbarkeit ist für Immobilienmakler ein direkter Anfragehebel
Die Case Study von Sammet Immobilien zeigt, wie wirkungsvoll Google Business Optimierung, Local SEO und kontinuierliche Profilpflege zusammenspielen. Aus einer ausbaufähigen Online-Präsenz wurde ein stabil sichtbarer lokaler Kontaktpunkt für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten.
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